你好，我在合肥，我有一套纯公积金贷款的公寓，现在想商贷一套房子算首套还是二套？

全部22个回答

• 了解ta
  候成成 经纪人

  是属于二套的，无论是缴税方面还是贷款，都算二套。

  2016-07-06
• 了解ta
  韩学兵 经纪人

  算二套的。你名下已经有套房子的。

  2016-07-06
• 了解ta
  梁烱斌 经纪人

  这个是算2套房了!有房贷都是2套房

  2016-07-06
• 了解ta
  王长飞 经纪人

  二套，这个要看您的首套，还款是否结束，首套还款完成，您的就是算首套贷款，未完成，就是二套贷款，希望能帮到您！

  2016-07-05
• 了解ta
  任永康 经纪人

  如果您想商贷买公寓是一套，首付50%要是买住宅那就是二套， 你第一套房源是不是公寓式的住宅啊据我所知公积金是不能用于商业地产里的，你买的第一套式70年的公寓吧

  2016-07-05
• 了解ta
  彭海林 经纪人

  可以按照首套贷款，二套交税

  2016-07-04
• 了解ta
  周宗祥 经纪人

  二套的，现在根据合肥房产局出台最新政策限购限贷，首付款要达到四称以上，谢谢

  2016-07-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！根据合肥新政，你再买房首套肯定是不行了，如果公积金贷款还完已结清，再购房首付40%，公积金贷款为还完结清，再购房首付50%，交税：如果您名下的公寓是非住宅，产权40年的，交税就算首套，如果是住宅式公寓，交税就是二套

  2016-07-04
• 了解ta
  王付雷 经纪人

  按照目前新政你这种情况在银行商贷首付至少50%

  2016-07-04
• 了解ta
  师波 经纪人

  根据数据来说：是二套房子，因为你在当地不要是唯一住处，根据房子的面积：你的个税，契税都会增值！

  2016-07-04
• 了解ta
  姚朝阳 经纪人

  算第二套房，不管您是贷款还在交税都按二套算，您如果资金充足的话可以全款买。

  2016-07-03
• 了解ta
  董欢 经纪人

  现在7月1号以后了，都算二套了！

  2016-07-02
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你好，属于二套的。首套房的认定标准正规说起来比较复杂，要看你产证上的名字有几个人，是否除此之外还有其他房产。如果想作为首套1，把公寓卖掉2，把公寓名字改为你老婆的

  2016-07-02
• 了解ta
  林慧敏 经纪人

  算二套房子，就算你那个公寓卖了或者贷款结清，也算二套，

  2016-07-02
• 了解ta
  王亚明 经纪人

  商贷和公积金贷款都算贷款记录的

  2016-07-02
• 了解ta
  江海洋 经纪人

  您好针对您这种情况您名下有一套房子您这样属于二套房首付要付百分之四十

  2016-07-02
• 了解ta
  徐军 经纪人

  首付按照首套来算，税的话要看你的公寓是商业性质的还是住宅性质的，如果是住宅性质的话你交税的时候就要交点

  2016-07-01
• 了解ta
  黄玲振 经纪人

  只要贷款没还完就算二套，没有贷款就是首套。希望就可以帮到你。

  2016-06-30
• 了解ta
  余勇 经纪人

  肯定是2套啊，因为你有贷款记录

  2016-06-30
• 了解ta
  叶启朋 经纪人

  算2套，因为你名下有一套贷款的房子，

  2016-06-30