全部18个回答

• 了解ta
  孙玉婷 经纪人

  买期房的好处： 1.楼层朝向选择性可以很多。 2.现在房子都是预售，价格很优惠。 3.如果等到现房了，这种房也没必要买了，从期房开始卖，这么久还没卖掉，

  2016-07-06
• 了解ta
  郝华 经纪人

  开发商再取得预售许可证后就可以出售房子，建房资金链不能有断掌，开发商为了回资金，所以在没有建起来就开始卖了

  2016-07-06
• 了解ta
  杨鸿 经纪人

  买期房相当于一种投资，比起买二手房风险比较大，特别是买小开发商的楼盘。所以买期房推荐考虑开发商有点名气的、实力雄厚一点的，这样风险系数会小一些。正如开头所说，买期房相当于一种投资，所以可能买亏也可能盈利，不过杭州这边目前绝大部分还是盈利的。等建好之后价格就差好多了。！

  2016-07-05
• 了解ta
  杨伟 经纪人

  那你买二手房不就可以了

  2016-07-04
• 了解ta
  彭海林 经纪人

  因为开发商需要资金回笼去建下一批，同样政府也是允许拿到销售许可证就可以对外销售了！

  2016-07-04
• 了解ta
  姚朝阳 经纪人

  开发商要收集资金盖房子时候用呀，而且前期的房子价钱低呀，等交房时房价钱能涨很多。

  2016-07-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  开发商拿地盖楼都是银行贷款的钱，每天利息很高的，所以需要快速回笼资金防止资金链断掉，当然他们也把这部分省下的利息返还部分在房价里，所以期房比现房价格上优惠很多

  2016-07-03
• 了解ta
  曹烨 经纪人

  现房一般都是比期房贵的，贵的不只是一点点

  2016-07-03
• 了解ta
  王祥国 经纪人

  家电法式好好考虑的方式看了快乐的说法厉害开始大幅科利华服饰代理

  2016-07-03
• 了解ta
  陆连生 经纪人

  期房在价格方面便宜,但有点风险,现房在价格方面比期房贵,但风险相应的比较小,各有各的优势,看你怎么去把握.

  2016-07-03
• 了解ta
  李刚强 经纪人

  因为前期开发商的资金根本就没那么多，他们都是通过先卖房子来筹备资金的。现在的开发商都是这样。

  2016-07-02
• 了解ta
  赵辉辉 经纪人

  您好，现在大多数开发商从拿地到销售都是边建边卖，因为这样开发商投入的资金就会少很多，而且回款周期也快，流动资金也不至于那么紧张，最重要的是这样开发商的风险会大大降低！

  2016-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  开发商建设过程中需要大量资金投入，他们预售，就是拿你们的钱给你们盖房，挣你们的钱

  2016-07-02
• 了解ta
  徐耀中 经纪人

  不喜欢期房，就来二手房吧，二手房不错

  2016-07-01
• 了解ta
  魏锦礼 经纪人

  身为开发商如果房子建好了在卖，对于开发商资金能力有一定的考验，对于消费者当然有保障，但是现房的销售价格也是要比期房高的。

  2016-07-01
• 了解ta
  黄金盾 经纪人

  您好，期房和现房比起来，期房和现房比起来价格要优惠一点，而且期房的话开发商是因为需要一个回款的周期，在期房的时候售肯定是以最大的优惠来买的，买期房也是属于一种投资

  2016-06-29
• 了解ta
  高福祥 经纪人

  因为等到现房再卖，这样对于开发商来讲，周期等的太久，所以一般都会提前预售。

  2016-06-28
• 了解ta
  张迎迎 经纪人

  期房和现房比起来还是期房价格优惠点，但是期房的不确定因素太多，如果不喜欢可以等到现房了再去买，到时价格也会贵点望采纳

  2016-06-28