先抵押后出租房屋

房东把房屋拿去抵押后又出租,我们与房东签订合同时这样写是否具有法律效应——“房东同意并保证行使抵押权时,承租人不因抵押物的转让而受影响”

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从法律角度来讲 抵押的房子出租需经抵押权人同意才可出租 但正常社会情况都没有这步骤 直接出租的

全部6个回答

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    * 热心网友

    这个没有影响的 除非房东不还贷款 房子被银行收回,那样也是房东赔偿你损失的

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    雒旋 经纪人

    房子抵押是不影响出租的! 只要在租赁合同上写明就行!

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    账号已注销 经纪人

    从法律角度来讲 抵押的房子出租需经抵押权人同意才可出租 但正常社会情况都没有这步骤 直接出租的

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    何瑞泉 经纪人

    对你又没什么关系的 不会影响到你的

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    朱颖 经纪人

    可以的,您中间有违约责任吗!最好违约责任可以弥补您在违约情况下的损失

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    张海洲 经纪人

    这样可以的啊,没有什么问题的

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