外市户口，在外市名下已有两套房（全款，无贷款记录），在郑州买二手小户型，而且想用公积金贷款，可以么？

全部8个回答

• 了解ta
  皮茶英 经纪人

  银行一般都是认贷不认房，所以您是可以贷款的。如果您目前有没有用公积金贷款的话，是可以用住房公积金贷款的。

  2016-07-19
• 了解ta
  王新玉 经纪人

  可以，但是房管局按照手套算，银行可以按照手套算

  2016-07-19
• 了解ta
  刘洪勇 经纪人

  公积金认房认贷，每个地方不一样，东莞这边是不可做按揭了。

  2016-07-19
• 了解ta
  李朝朋 经纪人

  公积金的异地政策还么有，贷不了款。

  2016-07-17
• 了解ta
  王新玉 经纪人

  主要看前两套房子有没有贷款？还有你的户口所在地有没有房子？

  2016-07-13
• 了解ta
  王长飞 经纪人

  前提是，咱要有郑州的公积金，不然批不下来，个人最多4层，家庭4.5层，希望能帮到，谢谢！

  2016-07-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  （一）贷款额度 1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。 2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。 3、在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过40万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。在上街分中心、各县（市）管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。 4、具体贷款额度依上述规定综合借款人年龄、夫妻缴存情况认定。 注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。

  2016-07-10
• 
  孙亚东 热心网友

  算首套，首付正常即可，公积金商业贷款均可使用。

  2016-07-08