全部13个回答

• 了解ta
  陈忠员 经纪人

  这也的话，您可以直接办理直系赠与，这也的话税费情况会低一些，基本就是契税和服务费工本费

  2016-07-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1：评估费：评估总价的千分之五 2：手续费：你说的手续费是税费吧。营业税：5.6%，个人所得税：1%,契税：小于90平方是1%。大于90平方且小于144平方的，是1.5%，大于144平方的是：3%。（以上是首套房） 3：担保费：是银行的贷款担保费吧，是贷款额的1%

  2016-07-18
• 了解ta
  曾正格 经纪人

  您的意思是，你们夫妻双方现有一套75㎡的小房子，您岳父那边想把他名下的一套转给您妻子，这个房子如果两证满了两年，过户时需要交的税费是比较少的，分别是契税（1%），个税（1%）.90㎡以下的房子契税是不变的都是1%。没满两年需要额外缴纳增值税（5%）。税费征收的标准是按当地房产局给的评估单价，作为征收标准的，比如您的房子70㎡，评估单价为10000.您需要缴纳的税费就是7010000（1%1%）=14000元。没满两年需加5%。

  2016-07-18
• 了解ta
  周玲 经纪人

  建议满两年过户会好一点。不用交增值税。

  2016-07-17
• 了解ta
  高福祥 经纪人

  过户需要缴纳以下税费： 契税（看妻子名下房屋套数，如果2套以及以下：1%，如果3套以上：3%） 个税（1%） 增值税（5.33%）

  2016-07-16
• 了解ta
  周中礼 经纪人

  每个地方政策不一样，评估价格也不一样，按照苏州的算法，你这套房子不满2年要交增值税：评估价的5.6%，契税评估价的1%，个人所得税成交价的1%，杂税：1000左右。建议：满2年之后交易。

  2016-07-16
• 了解ta
  刘军 经纪人

  可办理直系亲属过户手续，看产权人几个人的名字的几分之一（正常二手房交易的税）

  2016-07-14
• 了解ta
  张强 经纪人

  你好如果是没有满两年的话要收契税、个税、增值税，满两年没有增值税。 税费是由评估公司评估的，所以还有一个0.003的贷款评估费，

  2016-07-12
• 了解ta
  吴占东 经纪人

  两年之内买卖过户需要缴纳营改增值税百分之5.36

  2016-07-11
• 了解ta
  周加林 经纪人

  个人所得税1%，二套房90平米以下1%，如果房子满了两年就不用交增值税，没有满的哈就的交5.6%的增值税

  2016-07-10
• 了解ta
  张超 经纪人

  直接办赠于手续，只需要缴纳契税，二套3%的契税，以及工本费

  2016-07-09
• 了解ta
  刘来东 经纪人

  这样的话因为房子过户后没有过两年是需要缴纳增值税的建议过两年后在过户

  2016-07-09
• 了解ta
  张松 经纪人

  你好如果是过户的话要收契税、个税、增值税 税费多少要看房子的评估价格不同地方评估价格是不一样的

  2016-07-08