全部16个回答

• 了解ta
  南山 经纪人

  每个地方的都不一样，大概就是总房款人多百分之二吧

  2016-07-21
• 了解ta
  胡燕双 经纪人

  您说的是房屋维修基金!一般是总价的百分之二！

  2016-07-13
• 了解ta
  王振国 经纪人

  维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的发票。同时，维修基金缴纳存在一定的标准。根据《天津市商品住宅维修基金管理办法》规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：（一）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金；（二）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。市维修基金管理机构与市房地产行政主管部门指定的商业银行签订委托协议后，开立市维修基金专户。市维修基金专户应当以一个物业管理区域为单位，按幢、门、户（每套为一户）立账。业主会成立后，市维修基金管理机构应当将该物业管理区域内维修基金明细账目，提供给业主会委托的物业管理服务企业代管。物业管理服务企业应当依据维修基金明细账目，按幢、门、户建立明细台账。维修基金自存入市维修基金专户之日起比照住房公积金的利率计息，利息分别计入户账，转作维修基金滚存使用。维修基金专项用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。本办法所称共用部位是指商品住宅主体结构（包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等。共用设施设备是指物业管理小区内道路、绿地树木、消防设施、下水管道、电梯、安全防护设施等。住宅小区内独立的非住宅业主应按拥有房屋的建筑面积，承担小区内共用设施设备维修的费用。商品住宅所有权变更时，维修基金余额随商品住宅所有权同时转移。受让人是否向原业主支付维修基金余额，由双方当事人协商议定。

  2016-07-13
• 了解ta
  潘成建 经纪人

  一般情况下公共维修基金是120块钱左右一平方，88平乘以120是一万零五百六十左右

  2016-07-12
• 了解ta
  李晨 经纪人

  普通住宅120元每平，10000元出头点，合计

  2016-07-11
• 了解ta
  郭奥博 经纪人

  一般普通商品房交纳145/平，具体您需要去当地房管局咨询

  2016-07-11
• 了解ta
  李小银 经纪人

  一般在百分之2左右地区有区别

  2016-07-11
• 了解ta
  黄宇航 经纪人

  您好！成都这边的维修基金是按面积计算的大概是27.5/㎡

  2016-07-11
• 了解ta
  赵占伟 经纪人

  各地的维修基金交的不一样的，珠海的就只交房价的1%

  2016-07-11
• 了解ta
  王敬太 经纪人

  北京这边一般是2%或200/㎡，看具体那个开发商吧。

  2016-07-10
• 了解ta
  张锦栋 经纪人

  您好，每个城市的具体收费都不一样，您可以去问一下小区的物业

  2016-07-09
• 了解ta
  李卫龙 经纪人

  看您卖的是普通住宅还是洋房了，一般普通住宅145元/㎡

  2016-07-09
• 了解ta
  周明菁 经纪人

  按照每个物业而定的这个不用你算，你去物业直接询问

  2016-07-08
• 了解ta
  刘志远 经纪人

  洋房维修基金一般为40元每平方，跟面积没有太大关系。

  2016-07-08
• 了解ta
  王冠 经纪人

  您说的是房屋维修基金，但是每个城市收购的比不一样。惠州这边每平米60元。大约就是在总房价的百分之二

  2016-07-08
• 了解ta
  董超 经纪人

  您说的是公共维修基金吧，具体的城市的公维收取的费率不同，一般在百分之2左右。

  2016-07-08