老公主城有1套房子,溧水有一套,现在离婚了,我想在南京主城再买一套,算几套房,还能贷款。
老公名下主城有一套房子,溧水有一套(在结婚时候购买,一起贷过商业贷款),我名下只有溧水一个产权车库,我没贷过公积金,只是买溧水房子的时候提取过公积金。我们现在离婚了,房子都归他,我想自己在南京主城再买一套,算几套房,还能贷款。
全部7个回答
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了解ta
婚前不动财产都是在南京。但你们曾共同还款人,现在夫妻已经离婚,且你名下没有房产,你现在购买算首套房,可以贷款
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了解ta
上一次你不是主贷款人的情况下,你是首套贷款
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了解ta
算首套房如果贷款的话公积金也可以贷没有任何问题如果商业贷款也可以做首套
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了解ta
在南京,购房你算首套,贷款大部分银行算二套贷,也有特例
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了解ta
现在卖的话算首套 之前没贷款记录就是这样
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了解ta
这个很简单,你去房产局的档案馆去查档就可以知道你名下到底有没有住宅(如果你名下只有一个车库的话就肯定是首套房)然后再去银行(中国银行)查一下你的个人征信记录就知道你到底有没有过贷款记录,这样就可以很轻松又很准确的知道你自己现在的情况到底属于哪个范畴 希望我的答案对您能有帮助。
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了解ta
车库属于房屋附属品,不算住房,所以你是首套房,但是你以前用过商业贷款,所以你再贷款,在买房的贷款利率和首付上属于二套房(这个在银行能够查到),也就是必须首付6成,商业贷款和公积金都要上浮10%
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