我最近打算买一套房改售房。同住人权利问题
我最近打算买一套房改售房。是1980年的老房子，已经付了首付款。产权证上是老夫妻两个人。户口上也是两个人人，他儿子移民到国外，户口注销了。在去银行做贷款申请的时候，信贷人员说因为是房改售房，需要去物业调表一表二，调出来发现他们儿子是同住人，银行的人说必须要他们儿子和配偶来签字同意房屋交易。我的问题是即使这个房子最终过户到我的名下，他儿子还会享有居住权吗？如果拆迁的话，他儿子会不会可以分的利益呀
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了解ta
房屋买卖是以产证上登记的产权人为主的，但房改售房也需要同住人签字的。贷款银行为了避免风险肯定是也需要所有人签字同意的。按说你们的产证出来之后风险就相对会小很多，拆迁的话也要看房子的户口和产证上产权人信息的。
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