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房屋所有权的归属及过户

你好,我老公的房子有128平方米,但房子是2006年8月份买的,搞的是按揭,户名写的是他哥哥的但又写了房屋共有权人为50%,,从买着房子开始一直是老公在供房。现在他想更名我们应该怎样办理公正及过户的问题? 补充:他哥放弃此套房子所有权

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蒋永忠 经纪人

产证上只有他哥哥一个人的名字吗?如果是,那以正常的二手房买卖把你老公的哥哥产权过户给你们。当然需缴纳的营业税和契税也按照二手房正常的全部需要缴纳。如果你老公产证上也有名字,那么再做产权过户的时候只需缴纳一半的营业税和契税。

全部3个回答

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    杨孝军 经纪人

    按您所说,房产证上只写了他哥哥的名字的话,然后过户给您老公,相当于一次买卖,所以要按照正常的二手房买卖来缴纳税收的。

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    蒋永忠 经纪人

    产证上只有他哥哥一个人的名字吗?如果是,那以正常的二手房买卖把你老公的哥哥产权过户给你们。当然需缴纳的营业税和契税也按照二手房正常的全部需要缴纳。如果你老公产证上也有名字,那么再做产权过户的时候只需缴纳一半的营业税和契税。

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    * 热心网友

    和正常二手房买卖手续一样。

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