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二手房买卖共有人问题

我最近在看一套二手房,产权证有四个共有人。其中两人已经移民香港,我想询问一下,在我过户的时候是不是一定需要卖方四个共有人全部到场?涉及到香港居民的话会不会和普通交易有什么区别。

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钟叶 经纪人

只是多了一个公证费,还有要看房子是房产证在手还是不在手,不在手就不需要,有担保公司代理人到场就可以的

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    钟叶 经纪人

    只是多了一个公证费,还有要看房子是房产证在手还是不在手,不在手就不需要,有担保公司代理人到场就可以的

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    陈彩颜 经纪人

    不一定,其他的人可以签一个委托公证给其中一个人代理就可以了。没多大区别,只是境外人士会多一个公证费。

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    潘光明 经纪人

    最好是四个产权人都到场,香港居民会涉及到一项境外人士公证费。

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    魏亮亮 经纪人

    没什么区别、要注意那两个没到场的产权人没到要他的代理人到,或者到场的两个人的产权超过百分之50

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    韩海辉 经纪人

    签字的时候需要4人都到场,如果没到要出示公证书。涉及到香港只是多个港澳费用

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    王金成 经纪人

    你好:这样的情况是不需要全部到场的,只要委托其中一人来办理就可以了、

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