相中一套房子想贷款买，但卖方房屋刚网签还没有办下房产证，像这种情况怎样交易才能维护我方合法利益啊

全部11个回答

• 了解ta
  侯金成 经纪人

  签订买卖合同！合同上约定清楚什么情况下谁负什么样的责任！

  2016-08-08
• 了解ta
  胡腾飞 经纪人

  这个房子可以先签购房合同，交部分定金，等房产证下来了再走下面的流程。

  2016-08-07
• 了解ta
  赵占伟 经纪人

  首先，您看到的这套房子是一手房吗？如果是，就不建议买，因为房产证没有，你签不了买卖合同，所有的东西只是合约，不受法律保护 其次，如果是二手房，等到他房产证出来后再进行买卖吧

  2016-08-07
• 了解ta
  黄中军 经纪人

  这种房子可以先去做定金公正

  2016-08-07
• 了解ta
  李旭光 经纪人

  这种情况我建议必须卖房办理下来产权证在进行二手房交易，最安全

  2016-08-07
• 了解ta
  王加万 经纪人

  您好希望我的回答能帮到你 1：一定要有房产证才去交易 2：一定要满两年不然5.6%的税还是很划不来 3：没有证得情况下不管对方怎么保证怎么写协议都不要因为房子便宜或是喜欢的情况下去妥协以免吃大亏

  2016-08-06
• 了解ta
  严陈 经纪人

  从网签到房产证下来不会太长时间，你需要等待房产证下来以后才能办理贷款手续，可以和卖家协商合同约定时间。

  2016-08-06
• 了解ta
  张朝明 经纪人

  像这种情况网签加过户加拿证时间上不会太长的，您只需要跟对方协商好就行了

  2016-08-06
• 了解ta
  史建英 经纪人

  最好先给卖方10万以内的定金，做一下公正，等卖方的房产证办下来之后在进行交易

  2016-08-05
• 了解ta
  安斌 经纪人

  您好！ 这种房子属于无房本业务操作，过程中会有一定的风险，建议您和房东签订购房合同，合同自房东房本下来之后开始生效，补充协议里面写清楚各种问题产生之后如何解决，由谁负责等等。 也可以等待房本下来之后再签订买卖合同。

  2016-08-05