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• 了解ta
  皮茶英 经纪人

  您好！这要看你是买一手房，还是二手房，两者区别挺大。 一、购买二手房，需要注意的事项： 1、核实卖方的身份。 2、到房管局查验卖方的房产证。 3、最好通过房屋中介购房，要选择正规的、有一定信誉度的中介机构。 4、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。 5、对房屋质量及其他配套主设施的审查。 二、一手房需要注意的事项： 1、选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。 2、开发商诚信度。 3、仔细阅读购房协议，有的开发商在文字上为自己留有活口，到时候即使他们违约购房者也无话可说。 4、一定注意协议上的产权、交房日期、及违约后的赔偿一定要有详细的说明，以免不按期交房无期限的等。 5、注意房子的结构，看准建筑面积和公摊面积比例，如果现房最好测量一下实际面积，有个别面积不足现象。 6、交付房款时一定要到正常的交易场所交付，无论交定金和房款都一定要发票。不要单独交给所谓开发商的某个人。以免意外。

  2016-08-08
• 了解ta
  许红亮 经纪人

  第一次买房注意的问题比较多，细节很重要，可靠的中介公司及经纪人，可靠的房主或者开发商，交易合同要看清，产权问题要看清等等

  2016-08-08
• 了解ta
  黎灼雄 经纪人

  一定要找个可靠的经纪公司，找个资深可靠的经纪人，然后签合同交定金要注意事项比较多。买房房子的也要注意很多，一手房要注意更多，选大开发商，好的物业、和二手房可以看的比较多。

  2016-08-08
• 了解ta
  肖杰 经纪人

  首先你得找一位专业的房地产经纪人，你需要买房，而别人刚好专业，他可以帮你解决很多问题，还有就是你得评估预算和你的还款能力，还有就是你自己想要买一个什么样的房子，这样后期就能避免出现问题

  2016-08-08