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  张宇 经纪人

  契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 维修基金：平米数40 印花税：总房款的万分之五

  2016-08-12
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  朱俊 经纪人

  税费是增值税契税个人所得税如果是商铺的话还有土地增值税如果在中介买的话还会有中介费按揭服务费产权登记费公证费，如果是赎楼的话还需要缴纳担保费

  2016-08-09
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  刘民星 经纪人

  上海这边的二手房交易税费主要以四大类为主： 1.增值税：税率5.38%，满二年以上的是差额5.38%，不满二年的是全额5.38%！ 2.个人所得税:税率2%或者差额20%，满五年唯一一套免征，其他情况，就是看两个税率孰低原则！ 3.买家的契税：1%or1.5%or3%，购买唯一一套住宅面积大于90平，1.5%！小于90平！1%,二套3% 4.中介费：2%！

  2016-08-09