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大家好,北京本地人,准备购入150w左右的二手房,房屋面积75平米以下。请问以下贷款的事宜。

首付准备了50w,准备贷款100w,个人偿还能力没有问题。 问题一:能否通过组合贷款完成,即公积金贷款80w 商业贷款20w 问题二:如果只能商贷的话能否贷款100w 20-25年按揭偿还 问题三:如果个人找银行方面直接贷款、其他流程走中介还会产生哪些相关支付中介的费用。 谢谢~

全部6个回答

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    林伟 经纪人

    50万首付您买不了150万的房,您的首付不够。组合贷可以,但是您的首付太低了,你最起码首付就得80万左右。

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    王亮 经纪人

    问题一:现在组合贷款是做不了的。 问题二:现在您贷款100万要看您看的房子是哪个地方的,评估值能不能达到,一般150万左右的房子首付是在65万上下。 问题三:您自己找银行直接做贷款,其他流程走中介,中介公司只能收你的中介费2%,国家现在规定中介服务费最高不得超过2% 。以任何理由多收你的中介费你可以投诉他们

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    高德利 经纪人

    先回答你的第一个问题,应该没问题。不过要先告诉你,50万的首付是买不了150万的房子的

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    账号已注销 经纪人

    只有评估费,可以组合贷

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    王希望 经纪人

    1.可以 2、可以按揭 3。中介费,过户费

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    账号已注销 经纪人

    不可以,比较麻烦,商业贷款就可以, 可以贷20年或25年 中介服务费,别的就没有

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