全部8个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只要有产权证了都是可以过户的

  2016-09-07
• 了解ta
  糜双双 经纪人

  您好，大华二路品皇地产糜双双为您解答：房屋是随时可以交易过户的，如果房子是不满二年，需交全额的5.38%的增值税，个税（普通住宅1%，非普通住宅2%同下一样），如果房子满二年不满五年普通住宅只需要交个税，非普通住宅需要交差额的5.38%增值税，个税；如果房子满五年唯一无税的，不唯一需交个税；此外契税是您必交的，如果您首套，房子面积低于90㎡只需交1%。高于90平交1.5%；如果您是二套契税直接就是3%

  2016-08-27
• 了解ta
  赵明月 经纪人

  可以过户的。 1.房子满五年且唯一，是普通住宅的情况只交1%（90平以下）或1.5%（90平以上）的契税，非普通住宅的情况除了契税还需要在多交差额5%的增值税 2.不满二年。有增值税个税契税 3.满二。有个税契税 4.满五不唯一。有增值税个税契税

  2016-08-27
• 了解ta
  张荣 经纪人

  房子房产证办下来之后，就可以过户了，你的房子虽然不到5年，也是可以过户的。

  2016-08-25
• 了解ta
  宋小辉 经纪人

  只要房屋有房本和没有抵押就可以上市交易的，不分几年，

  2016-08-24
• 了解ta
  方玉兵 经纪人

  具体要看房屋具体：如果是普通的商品房、酒店式公寓、普通住宅...国家准许正常流通的那随时好过户只能交给国家的说不同；如果是动迁房、经济适用房、有问题的房子...国家不准许、限制或满一定期限流通的，按满足国家规定的才能过户。

  2016-08-23
• 了解ta
  杨佳荣 经纪人

  不是的，只有经济适用房是5年内不得上市交易，一般的商品房不满五年的话，只是税收稍微多一点，交易不受影响的，不满五年按照当下的政策来看的话还需要看是不是不满两年，还要看是不是普通住宅，如果不是普通住宅的话，不满两年，要全额缴纳增值税

  2016-08-23
• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，您是想要问什么问题吗

  2016-08-23