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没有房产证的回迁房可以买吗

问房子是村里拆迁后分的回迁房,今年8月刚下来的房子,房产证还没下来,他就挂在房产中介来出售,因为价格便宜,而且中介公司说合同中把所有的条款都写的很详细,以保证买卖双方的权益,款项是先付三分之二,房本下来时在把余款补齐,所以想买,不知道能不能买,有没有风险。都有什么样子的风险题越详细,回答越精确!3分钟100%回复!

全部2个回答

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    张锋 经纪人

    如果卖方能保证房产证确实能办下来的话,在购买,若不能保证的话,建议还是不要买,以后没保障的,

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    马成 经纪人

    这样的房子倒是可以买卖,你手里肯定有购房合同,你可以到居委会把合同的名字改了,然后在做个公证,这样比较安全,如果你等下了房产证补齐的话,下的房产证直接下购房者的名字还好,如果下你的名字,那产生的高税由谁来拿呢?这里面的事很多的,有时候可能会因为一个小细节就会出差错!!

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