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• 了解ta
  滕玉铎 经纪人

  是这样，如果你以前的房子都不是用贷款形式购买的，那么再买房就会按首套房计算。现在商业贷款是以认房又认贷来界定，如果以前的房子有一套是贷款买的，再买房就会认定为二套。如果是公积金贷款有可能不会被认定为二套。

  2012-03-01
• 了解ta
  胡阳 经纪人

  二套对于限购政策，商业贷款，公积金贷款的定义都是不一样的：1、对于限购来说，只要名下无房，就算是首套。2、对于商业贷款来说，如果以前有过贷款买房记录，就算一次，再贷款就算二套，如果以前以家庭为单位贷款2次或以上，就不能商业贷款了。3、对于公积金来说，只要家庭名下无房，用公积金贷款就算是首套，无论以前以前有无贷款记录，只要现在名下无房，就算公积金首套！

  2012-03-01
• 了解ta
  张立柱 经纪人

  如果你是外地户口，前提是你必须要有满五年的社保或纳税证明，可以算首套，但要看你有过贷款没有？如果你是北京户口，已经是结婚的状态，且你和你爱人名下都没有房产了，可以算首套，如果想贷款买，那就要看你以前的贷款记录。

  2012-03-01
• 了解ta
  王庆春 经纪人

  如果你是外地的人，房子卖了，可以算首套

  2012-03-01
• 了解ta
  王庆春 经纪人

  算啊，看你外地还是北京地方的

  2012-03-01
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  首套，只名下无房，就算首套了，

  2012-03-01