全部18个回答

• 了解ta
  卜英帅 经纪人

  个人所得税是评估值的1%还有契税90㎡以下也是1％也就是20000多点的税费

  2016-08-31
• 了解ta
  欧小华 经纪人

  要根据银行评估价才知道银行贷款多少在房子的总价格减去银行贷款金额就是首付

  2016-08-31
• 了解ta
  徐磊 经纪人

  因为首套房，契税百分之一，如果房东是满五唯一的，没有个税，满五不唯一的有个税。上海现在是看面积的，面积小于90平米，契税1%，大于90平米，契税1.5%，还有就是房子如果不满两年的话会有增值税，满二年的话没有。再加上中介费上下家各1%，总共2%，因为到手价，所以2%都是客户这边承担。总结：首套房，90平米以下，房子满五唯一，契税1%中介费2%首付30%=33万！

  2016-08-31
• 了解ta
  郭刚 经纪人

  哪有这么便宜的房子三成大约30万左右，大约两万左右。

  2016-08-31
• 了解ta
  刘昆 经纪人

  首付30万就可以了，剩下的贷款，个税要看房子是不是满五年唯一，房东那边的税·；契税你这边的看你是不是首套。

  2016-08-31
• 了解ta
  吴国利 经纪人

  你买的房子多大面积，90平以下个税百分之1.契税190以上个税1契税1.5

  2016-08-31
• 了解ta
  卓同强 经纪人

  如果房子满五唯一的话个税就没有，满2年个税1个点，不满两年个税2个点，首套房契税1.5，增值税是购房合同价与房子买进合同价差额的5%，所以您问清楚这套房的买进价是多少，按照我给您说的算就可以了

  2016-08-31
• 了解ta
  刘乐 经纪人

  新房首付30万还有一些契税和维修基金；二手房需要看房子的性质（商品房、已购公房或者是经济适用房）和是否满五年唯一，二手房首付是看网签价的，一般3层首付是参考价，具体的还是询问一下当地经纪人。

  2016-08-31
• 了解ta
  李阳 经纪人

  首付要34万、、其他的税费要根据房子的情况来定、、

  2016-08-31
• 了解ta
  徐世邦 经纪人

  请问你买的房子面积多大，是否过两年或者过五唯一，因为还涉及增值税，契税，房改房的土地上市税等

  2016-08-31
• 了解ta
  王妙玲 经纪人

  你好，一手房只要交契税，契税跟面积有关1%至3%，二手房要交契税、个税、增值税、交易费、网鉴费、评估费、中介费，同意契税跟面积有关，首付跟评估价、指导价等有关，每个楼盘的指导价都不一样，具体以房管局为主。

  2016-08-31
• 了解ta
  艾亮 经纪人

  如果是新房子的话就交一个契税就可以了。1％。如果是二手房要看看你买个这个房子的业主是不是房产满五年，税收需要增值税还有个税比较多。

  2016-08-30
• 了解ta
  李亚 经纪人

  如果首套100万的房价付首付要30万，如果动迁房普通住宅满三年不唯一就要一个点个税和一个点契税，如果满三年唯一就只需要交一个点的契税，一个点就是百分之1

  2016-08-30
• 了解ta
  马杨杨 经纪人

  这个要根据您区域内的评估价及过户价才能计算的出来，具体的可以去当地中介咨询！希望可以帮到您

  2016-08-30
• 了解ta
  王俊 经纪人

  首付三层首付就要34万取整数具体多少税费的话要根据房子的情况而定的额

  2016-08-30
• 了解ta
  张洒洒 经纪人

  首套房子是3成。就是33万多的。一首楼市只收契税1.5%，若果是二套手房子契税3个点。

  2016-08-30
• 了解ta
  陈光俊 经纪人

  您好，是新房还是二手房呢 正常首付3层30万 新房首付维修基金（不同区域不同标准）契税（看是豪宅还是普通住宅）侓师办证费 二手又分满二和满五唯一

  2016-08-30
• 了解ta
  陆华鹏 经纪人

  房子是满五唯一的吗，还是不满两年的，还是满五年不唯一的

  2016-08-30