全部7个回答

• 了解ta
  李智敏 经纪人

  要先做继承。带上你父母的死亡证明、火化证明、墓地照片（不要数码的）、身份证、户口册到当地公证处办理继承手续，继承手续最好有一个人继承。办理完后，换证就结束了，等拿到新证后，房屋就可正常交易。

  2016-09-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  先做继承公证，再把房子产权变更成一个人的名字，前提是变更的产权人名下无房，房子产权是满五年了，再出手卖就可以避免20%个税，相对您们卖房的收益要好一些，再把所卖的钱平方或者按几个子女协商的分

  2016-09-12
• 了解ta
  圣后天 经纪人

  做继承公证，遗产分割，需4个子女及各自家庭到场签字

  2016-09-10
• 了解ta
  郑中阳 经纪人

  第一看你这房子购买时间（你父亲在世）你母亲和你们子女都有继承权（你母亲50%你们三子女占50%）如果是你父亲过世后购买你们现在无权干涉

  2016-09-04
• 了解ta
  朱学全 经纪人

  您需要到公证处办理继承公证，然后拿继承公证和老房本到房地局更换新的房本，拿到房本后可以进行交易。一般来讲，4个子女按份共有，交易时4个子女本人均需到场，有配偶的需要配偶本人签署配偶同意出售证明。

  2016-09-01
• 了解ta
  王耀 经纪人

  你好，要先去办理遗产继承，然后你们意见一样，同一出售就可以了

  2016-09-01
• 了解ta
  王炎 经纪人

  先做继承公证、然后与其他四人签署同意出售生明

  2016-09-01