准备明年买房，但是到明年公积金余额也只有10000，按照现在的政策是贷20W，请问能不能选择组合贷款

全部36个回答

• 了解ta
  曹扬俊 经纪人

  按照一般情况来是不可以的，你要是有关系那是可以的

  2016-09-05
• 了解ta
  黄金伟 经纪人

  公积金能带多少款是根据您的缴存基数和缴存比例来计算的，一般超过公积金最大贷款额度剩下的部分就需要进行商业贷款，也就是组合贷。组合贷的利息和月供都比纯商业贷款要低，还是一个不错的选择

  2016-09-05
• 了解ta
  张锦栋 经纪人

  您好，每个城市的要求都不一样，您具体说的是哪个城市呢？

  2016-09-05
• 了解ta
  赵海丰 经纪人

  只要徼存了一年以上中间没断缴的情况下又首次动用公积金代款买房的就可以了。具体能代多少要看你月缴额度和占收入的比例，还有当地政府的规定来定。

  2016-09-05
• 了解ta
  赵海丰 经纪人

  只要你是首次选择组合贷款或公积金代款就可以了。具体能代多少要看你的月缴存额度和已缴的月数来定，所在地方的政策等来定。

  2016-09-05
• 了解ta
  朱成馀 经纪人

  可以，只要您没有用过公积金贷过款，就可以买房的时候选择组合贷款

  2016-09-05
• 了解ta
  周洪伟 经纪人

  可以组合贷款，但是组合贷款首付会很高

  2016-09-05
• 了解ta
  郑中阳 经纪人

  您好，是可以的，你是可以选择组合贷款的，然后您是首次贷款还可以在珠海的银行打个85折的利息折扣。

  2016-09-04
• 了解ta
  黄敏华 经纪人

  您好！要连续交多久的公积金。

  2016-09-04
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  刘东兴 经纪人

  住宅是可以的，如果是商住房公积金是不能用的

  2016-09-04
• 了解ta
  吴志强 经纪人

  和你的余额没有关系，公积金只要交够12个月就可以贷款。组合贷结婚了才可以贷，个人缴存超过一千可以贷款120万，如果几百块的话额度就没有那么高

  2016-09-04
• 了解ta
  陈强 经纪人

  现在是可以的您用您的公积金贷20万剩下的用商贷就行

  2016-09-04
• 了解ta
  赖袁 经纪人

  可以选择组合贷款！如果是新房的话要看售楼部是否能够接受组合贷款！如果你是选择二手房的话，要询问当地的公积金中心，是能够进行组合贷款！

  2016-09-04
• 了解ta
  林钊成 经纪人

  您好！组合贷款是可以的，但是我建议您还是选择商业贷款免得麻烦

  2016-09-04
• 了解ta
  廖芳林 经纪人

  可以的，只要公积金连续缴交6个月以上，不间断，不管说是每个月缴交多少钱，都可以申请公积金贷款的，同样也就可以组合贷款了

  2016-09-04
• 了解ta
  武晓辉 经纪人

  您好：现在出来新政策，公积金贷款关于生活费上调了，由原来的1204调整为1323，已婚调整为2646，也就是说已婚公积金贷款30年个人月缴存需达到945元才能满贷120万，单身需个人缴存790元满贷120万。

  2016-09-04
• 了解ta
  王齐 经纪人

  您好，公积金贷款：公积金连续缴纳6个月以上就可以贷款，余额不足12500的，可以贷他的40倍，（比如您的10000，则可以带40万），没有补充公积金的情况下个人最多贷50万，有则多带10万，利率3.25%，最多可贷30年。 商贷：个人贷款购房，商住房最多可贷50%，做多贷10年，利率4.9（上浮10%）。商品房最多可贷80%，最多可贷30年，利率4.9（是否上下浮，根据你买房当时的情况和银行的政策）。 可以组合贷款，利率和贷款年限均和上面相符。谢谢。

  2016-09-04
• 了解ta
  李嘉旺 经纪人

  是可以组合贷款的，但是也要考虑到地方政策。

  2016-09-04
• 了解ta
  张岩 经纪人

  您好，可以，但是您如果想要买二手房的话，业主会考虑客户的付款方式，一般业主不接受组合贷，因为组合贷的时效比较长，交易周期比较长，如果是业主急需用钱，通常是不接受组合贷的，如果是新房，那么您得具体和售楼处沟通，因为有的楼盘是不接受组合贷的，希望我的回答会对您有所帮助。

  2016-09-04