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• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  因为你已经买进了第二套，所以你现在拥有两套房子。如果原先那套属于普通住宅，购入满5年或售产不满5年，卖出有1%的个税+几百元交易费；如果原先那套普通住宅购入不满5年，有5.65%的全额营业税、1%的个税+几百元的交易费。

  2012-03-01
• 了解ta
  伍成宙 经纪人

  你要是先卖掉那么就是唯一的一套住宅！（满屋唯一不要交任何税）你要是说你买了房子在卖，您就要交个人所得税

  2012-03-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有区别，按正常的交易税费支付

  2012-03-01
• 了解ta
  徐江华 经纪人

  先出售，然后如果名下您没有别的房子，您就是首套购房了。区别要看您的总价了。如果内环内低于320万就是普通住宅，只需缴纳1.5%的契税，如果是内环外，外环内，低于200万就是普通住宅。所以还是要看您成交的总价的。

  2012-03-01