全部5个回答

• 了解ta
  黄海超 经纪人

  具体情况你没有说明。说说评估吧 主要和 室内装修 楼层 楼龄 楼所处的位置 周边的配套（这个小一点）

  2012-03-03
• 了解ta
  张文超 经纪人

  契税 个税 土地出让金 营业税 交易手续费 产权登记费 抵押登记费 评估费（如果公积金的话有担保费）

  2012-03-02
• 了解ta
  王欢欢 经纪人

  房子的税费如下：契税：1%，（没过五年3%）个税：1%（房主没有二套免征）土地:1%(土地性质为划拨缴纳，出让免征)，杂费：212（房管局交的），土地转让金：每平米6元，如果是贷款还需要评估费，一般为评估价的千分之五，担保费，这是需要看您的贷款方式和资历的。 高评和低评的价格都是围绕成交价走的，如果差的太多房管局是过不去的，具体想低评还是高评都必需看您自己的需要了。

  2012-03-02
• 了解ta
  王军 经纪人

  天津市二手房住宅交易税费 契税：（分为3种征收标准） 1% （ 第一次够买90㎡以下且房子为普通住宅、） 1.5% （首次 够买90㎡—144㎡之间且房子为普通住宅） 3% （ 够买144㎡以上或房子为非普通住宅或非住宅的房子或是第二次购房） 土地出让金：征收标准1%（划拨的土地征收1%、出让的土地不征收 备注：2003年以后的房子一般没有土地出让金） 产权转让手续费：6元乘以房子建筑面积（备注：买卖双方各负责一半） 个人所得税：征收标准1% （征收条件：1、房子没有过5年2、房子虽然过5年但房主名下有第二套私产房3、房改房、公产或企业产等买成私产房的房子没过5年征收1%个税） 营业税： 征收标准：1全额营业税：评估价×5.65%（征收条件：非普通住宅没过5年） 2差额营业税：评估价－原购价×5.65%（征收条件：1、非普通住宅过5年2、普通住宅没过5年） 评估费： 征收标准：评估价的5‰（征收条件：买房贷款） 担保费： 征收标准：贷款年限×速算额+300 （例如：20万贷款20年 20×105+300） （征收条件：公积金贷款） 工本费：20元 买卖登记费：80元 抵押登记费：80元

  2012-03-02
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  你是首套还是二套，是贷款是一次性，房屋是否私产过五年，你具体说清楚情况。

  2012-03-02