为什么我的房子评估价比均价要高出近百之十?
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了解ta
房子价格比市场价偏低,银行对您的房产估值高!
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了解ta
每个户型卖的价格都不一样,均价只是取平均值。评估价是银行对近段时间成交房子的一个估算,来进行评估,这决定了卖家的房子能值多少钱,买家这边能贷多少钱
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了解ta
目前合肥市房价处于不稳定增长趋势,很多小区的房价低于市场评估价,只是高出的多少不同,你的房子高出百分之十是有点多,但也可以理解,可能商圈的原因吧!
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了解ta
是银行评估的价格比成交高低,说明房子便宜
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了解ta
评估的部门不一样哦,如果银行评估价比房子高,那说明房子很便宜哦
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了解ta
一方面是中介约评估公司给报的成交价比较高,一方面是咋那边市场在那块,所以评估师他统一评估的都比较高,不是你一家
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了解ta
部门不一样,评估的价格也就不同
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了解ta
房子估算看是哪个部门来评估了,如果银行贷款评估,评估价低那是为了降低风险,您贷款可能贷不到您想要的金额了,但如果是房地局税务评低是好事,税费降低了很多,您可以省钱了!所以各部门评估不一样!到都是在规定范围内的估价!
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