租房房东违约怎么办

您好,我租了一间房做生意,合同两年2011-2013年,房租按年付,所以付了一年的,装修花了一万多元,从银行贷款进了好些货,一切都是按两年做的打算,想好好做生意,可是现在房东要收回房子,这样一来就会给我造成很大的损失,请问我怎样才能保护自己的合法权益?如果房东执意要收回房子,我可以得到那些补偿?谢谢!

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王海波 经纪人

你可以根据合同约定的违约金要求赔偿.如果您的租赁合同约定的违约金过低,弥补不了你的损失,你可以通过法律手段告他违约,要求他赔偿你的违约责任以及给你带来的损失.

全部7个回答

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    刘恺 经纪人

    按合同上的违约责任来认定

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    储士锋 经纪人

    要看具体合同怎么约定的 当时的违约责任是怎么样的 只能按合同办理。

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    李伟峰 经纪人

    主要还是依照合同的违约金来判定,当然除此外还可以要求房东赔偿一定的损失

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    吴辉太 经纪人

    要看你当时合同是怎么签定的.合同上面都有违约责任的.

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    王海波 经纪人

    你可以根据合同约定的违约金要求赔偿.如果您的租赁合同约定的违约金过低,弥补不了你的损失,你可以通过法律手段告他违约,要求他赔偿你的违约责任以及给你带来的损失.

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    焦治亮 经纪人

    要求房东赔偿损失,只要合同上有说明租期是两年,提前回收是违约的,那么就有权利要求要求房东赔偿你的损失的。

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    潘建忠 经纪人

    an按照合同约定, 正常赔一个月的租金

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