全部46个回答

• 了解ta
  潘英敬 经纪人

  商住的产权均为40-50年产权，到期后可以随时续约，假如国家征收，会被直接收回的

  2021-12-01
• 了解ta
  王梦婷 经纪人

  你好，首先产权不一样，再者物业水电不一样，还有落户上学的差别

  2021-11-28
• 了解ta
  程磊 经纪人

  您好，区别在于资质，贷款资金，还有后期的持有成本有区别，另外落户上学也是有区别的

  2021-11-28
• 了解ta
  赵晓会 经纪人

  公寓没有办法落户，商水商电，费用更高

  2021-11-26
• 了解ta
  耿苗苗 经纪人

  您好，公寓性质的房子是不可以落户的，得需要10年的产权性质的房子，公寓的房子也是不能贷款的。

  2021-11-26
• 了解ta
  杜煜 经纪人

  公寓性质的房产不可以落户，商用水电收费，不能贷款。

  2021-11-26
• 了解ta
  曲惊冲 经纪人

  公寓是50年产权，商品房是70年产权，公寓是不能落户的而商品房是可以落户的

  2021-11-25
• 了解ta
  田春玉 经纪人

  公寓产权一般是40年，50年的不可向银行贷款，需要公司名义买卖。商品房是70年的产权可以银行贷款。

  2021-11-25
• 了解ta
  邢宝军 经纪人

  公寓房土地年限40-50年，住宅是70年，最大的区别是公寓不能落户，住宅是可以落户的。

  2021-11-25
• 了解ta
  郑良虎 经纪人

  公寓产权年限一般在40-50年，只能全款购买，商品房产权年限为70年，可以贷款

  2021-11-24
• 了解ta
  刘言 经纪人

  您好，公寓和商品房地区别在于产权时间，居住性质，物业费用以及购房贷款这几项，公寓产权一般是40-70年的产权，商品房则全部是70年的产权；同时公寓分为住宅公寓，白领公寓，青年公寓不等，商品房有普通住宅和非普通住宅之分；公寓的物业费用以及水电费相比较来说是要比商品房贵的；公寓的购房贷款是没办法贷款的，只能全款，商品房则是可以选择贷款，购房压力较小

  2021-11-24
• 了解ta
  孙晓远 经纪人

  北京来说，公寓产权在40-50年之间，需要全款且占用个人购房资质或以公司名义购买，平时如果用来居住的话生活成本较高，后期变现产生的税费较高，但一般价格会低于同区域商品房，这要看公寓价格以及买房人的具体情况来看，并不是说公寓一定就不能卖，商品房就没啥说的，买来主要是居住或者投资抗通胀，

  2021-11-24
• 了解ta
  张瑞东 经纪人

  您好，公寓一般都是40到50年，需要全款或50%抵押购买，商品房是70年的，可以贷款

  2021-11-24
• 了解ta
  杨福生 经纪人

  公寓一般是40-50产权 只能全款购买 商品房是70年产权可以贷款

  2021-11-24
• 了解ta
  晏帅鹏 经纪人

  区别大了 公寓房不能贷款 产权年限小 商品房可以贷款 一般都是大产权

  2021-11-24
• 了解ta
  王志刚 经纪人

  你好 公寓一般是40-50年产权，只能全款购买，商品房是70年产权，可以商贷和公积金贷款

  2021-11-24
• 了解ta
  胡海龙 经纪人

  公寓一般都是40-50年产权，商品房都是70年产权，公寓不能贷款，商品房可以贷款

  2021-11-24
• 了解ta
  贾红伟 经纪人

  您好 公寓不能贷款，商品房可以贷款

  2021-11-24
• 了解ta
  熊会娟 经纪人

  公寓一般都是40年不动产产权，商品房住宅是70年大产权，只不过公寓的物业费，或者水电费涉及到商用，价格比住宅高点

  2021-11-24
• 了解ta
  张泽群 经纪人

  您好，很高兴为您解答，公寓楼一般都是40年跟50年的，都是商品房

  2021-11-24