我14年买的新房，想置换，如果换一个13年的二手房，公积金可以贷款多少年，商代多少年？

全部7个回答

• 了解ta
  楼恩 经纪人

  13年的二手房如果你年龄在30-35岁左右的话是可以贷30年的，商贷看你具体年龄，贷款年限男的不超过65岁（个别银行接受70岁），女的60岁（个别银行65岁）对了，二套房利率上浮10%现在贷款折扣不好打，找个靠谱点的贷款公司吧，还能弄点折扣。

  2017-04-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公积金贷款年限最低15年，最高30年！贷款年限是35-房屋竣工年限，比方说2005年竣工的房子，竣工年限就是11年！公积金贷款年数就是35-11=22年！85年以后的房子商贷基本都能贷满30年的！

  2016-10-13
• 了解ta
  杨进 经纪人

  公积金30年,商贷30年

  2016-10-13
• 了解ta
  彭平宗 经纪人

  公积金可贷35年，商业也是30年。前提是您的年龄在30岁左右

  2016-10-13
• 了解ta
  周静 经纪人

  13年的属于次新房，一般来说次新房（房龄在5年之类）公积金可以贷到30年，商贷也可以贷到30年。谢谢！

  2016-10-13
• 了解ta
  刘康南 经纪人

  都是可以贷到三十年的，都是次新小区，希望能帮到您。

  2016-10-13
• 了解ta
  李晓涛 经纪人

  商业贷款可以贷30年，公积金由于是买的13年的次新小区可以贷满30年的

  2016-10-13