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• 了解ta
  汪建林 经纪人

  问题严重了，像这种只有使用权的房子，福利房，一般价格都是非常便宜的，一个证的话就无法过户，只能签合同约定而已，这种房子的话，一但国家想收回你的赔偿是很低的，而且因为不能过户的愿因，到时还要原业主出面才行。

  2012-03-03
• 了解ta
  彭小果 经纪人

  只有产权证的房子，应该是属于划拨地。划拨地是政府拿出来让其他开发商来规划的，可以有权利收回该土地。但是大多数都是出让地，出让地才有土地使用证。所以买之前一定要问清楚是什么土地性质，是不是商品房。

  2012-03-03