土地出让金怎么计算
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一般按照土地使用面积*土地等级对应的金额来计算。
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按照土地性质加土地等级
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杭州市土地出让金等于土地面积*土地等级
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土地出让金等于土地等级乘以土地面积
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杭州市区计算公式是:土地面积X土地等级
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一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。 二、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。 四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
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杭州市区一般是算的公式是:土地面积X土地等级
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使用面积*土地等级 就是土地出让金 非住宅不同
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按照土地等级划分的,我们临平区区这边是10元每平方
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土地分摊面积×土地等级对应金额
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杭州这里是土地分摊面积乘以土地等级对应金额
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土地出让是按土地等级,以及个个省市及周边地级县来划分的。
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土地出让金按土地等级划分的;应当缴纳的出让金数额=所在土地等级相对应的出让金标准*房屋垂直分摊土地面积(即房屋的建筑面积除以房屋总层数)*出让年期修正系数。
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主城区一般算法是土地分摊面积乘以土地等级对应的金额
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杭州市和余杭区的土地等级也是不一样的
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土地出让金的计算方式是按照土地的等级划分的
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土地出让金是按土地等级划分
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土地出让是按土地等级划分
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土地出让金是按土地等级划分的
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