关于经适房买卖

一朋友的经适房想卖掉,我想买,但因5年后才能过户,风险太大,所以很担心,他说可以把户口本身份证等原件给我,直到过户后还给他。他在县公安局工作,户口是县里的,因买经适房,所以给自己在市里办了一个户口,他说户口是真的。一个人不是不能有两个户口吗,我拿着他市里的户口本身份证有用吗?我不够条件买经适房,我们之间签订卖房协议有法律效力吗?

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/1de5e776a62cd2476a841f77a6786ae4/150x200x0x0/100x133.jpg
秦斌 经纪人

首先你们签订的卖房协议只要约定了合同的几个要件,诸如标的物、价格、交易时间、违约责任等内容,这份协议是有效且受法律保护的。属于待生效合同的一种。当然,这事理论上也存在一定的“风险”,拿着他的身份证户口本只是一种他对你的履约承诺的表现,你可以权衡下利弊。如果以后真的发生问题了,房子你可能买不到,但你可以凭协议追究他的违约责任!!

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    方雄军 经纪人

    你拿身份证户口本是没有用的,他申请一个遗失补办就好了,你只能签好买卖协议,到公证处去公证才行的

  • 了解ta 头像
    秦斌 经纪人

    首先你们签订的卖房协议只要约定了合同的几个要件,诸如标的物、价格、交易时间、违约责任等内容,这份协议是有效且受法律保护的。属于待生效合同的一种。当然,这事理论上也存在一定的“风险”,拿着他的身份证户口本只是一种他对你的履约承诺的表现,你可以权衡下利弊。如果以后真的发生问题了,房子你可能买不到,但你可以凭协议追究他的违约责任!!

  • 了解ta 头像
    李奎 经纪人

    没有用的,他到时候申请遗失,可以重新办理的。你拿也是白拿了。

共 3 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。