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• 了解ta
  郑志贵 经纪人

  如果你是本人还款，在符合该银行解押还款期限的，直接申请再还款就可以了，如果是未达到银行还款时间的，银行不予解押还款，或者需赔付违约金（以该银行实时政策为准）。但如果你是请第三方帮你还款的话，同样在符合该银行解押还款期限的，直接申请再由第三方出资替你还款，但需支付相应利息（解押费），这笔解押费用，以第三方的解押利息为准

  2016-10-24
• 了解ta
  廖杰 经纪人

  需要拿着他项权证，还款银行提供的还款证明和注销手续到房产和住房保障局办理即可，同时可拿回自己的购房合同和房屋所有权证。 他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期等。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

  2016-10-18