公积金商贷贷款都已还清,再买算首套吗?
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银行那边算首套 房管局那边算二套
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公积金贷款还清,半年后就可以再次使用
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名下无贷款的话,再次购房还是按首套的首付比例。
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房贷还清了,二套首付还是按首套房子算的
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了解ta
如果是这样,贷款比列可以按照首套比例计算,百分之20到30,过户到的时候是以家庭为单位计算名下房产。
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了解ta
房贷如已还清,二套首付比例按首套房计算
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严格算不上首套,因为公积金只能用两次,第二次首付和利率都要上浮,如果家庭名下已经有两套房,即是无贷款公积金也不能用
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了解ta
第二套房子,不能超过144平
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贷款属于首套,契税需要按二套缴纳
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再买的话贷款利率属于首套房贷利率。
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贷款还清再买 算首套
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贷款是以家庭为单位!如果你们夫妻名下,只有这一套房子,是用的公积金贷款,您还清后,下次购买房产,就是首套贷款,和您 名下有几套房产无关,但是第3套房子就没办法贷款了!
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了解ta
是的,再买房子还是首套房
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