房东图利转租

律师 你好!我们的铺面还没有到期.房东把房子又租给了别人.现在快两个月没有来收租.今天突然发份通知书来说我们违约.要让搬走!我们之前已经发过律师函叫他来收租.他没有一点反应.现在该怎么办?如果打官司胜诉的可能大吗?谢谢!

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那要看你和房东的租赁合同中,提前终止合同的违约责任是怎么约定的了。如果条款对你不利,你可以找个律师,从程序上拖延租赁时间。一般拖一年是没什么问题的。

全部4个回答

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    张东江 经纪人

    把你的律师函留好,找个律师告他,叫他赔偿你的损失

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    秦斌 经纪人

    如果打官司的话,关键你得证明你所说的曾经发律师函通知他收租的问题,既是律师函应该不会有什么问题的,发函送达地址是否正确,呵呵,一般房东不太会打官司的,他的损失更大

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    * 热心网友

    那要看你和房东的租赁合同中,提前终止合同的违约责任是怎么约定的了。如果条款对你不利,你可以找个律师,从程序上拖延租赁时间。一般拖一年是没什么问题的。

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    覃昱 经纪人

    房东跟你们的租约没到期又转租给别人,他的行为属于违约,这样的房东真是恶人先告状,先跟他好好协商,不行再起诉他,告他违约,后面签的合同无效,胜诉应该挺大的。

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