出租自己的房子，租期1年，半年一交，租客租金到期，突然联系不上，如何执行？？
租金为半年交一次，前半年的和押金，在租房签合同的时候交的，给他住到现在是7个月零几天了，剩下的至今未交，多次联系未果，电话欠费停机，公司无人，家中无人。多次去公司及家中皆无人。 与其签的合同内有些相关条款如下； 请问各位，现在要如何围护自己的正当利益，请告诉详细的步骤，方法，感激不尽。谢谢。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 5、乙方拖欠租金累积达壹个月的； 第四条：协议事项 4、租凭期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件立即退租，并在3日内讲房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 第六条：违约责任 4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交付租金的，甲，乙双方可协商解决。
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