卖房过户如何保障尾款?
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在银行做资金监管就OK啦
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一、拿款的条件 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。只有在合约中明确清楚,这样买房也不敢拖欠尾款,毕竟过期是要赔付的。 二、首付时间 买方要交定金给卖方,此资金先由中介公司监管,对买卖双方约束,过户后给卖方。过户当天就要打首付款,余款等着银行放款,一般是约定直接放款给卖方,买卖合同内会约束买方在过户之后多少期限内办理贷款事宜。
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