全部1个回答

• 
  w****4 热心网友

  一、电气部分1、部分开关、插座被后续的给、排水管道、厨卫风道等掩盖，施工前必须结合土建预留预埋，避免后期施工的签证和影响感观质量。2、墙体配管外露，特别是卫生间，造成原因：墙体位置不明确，墙体厚度不清楚，后期处理难度较大，基本上是造假直接埋在混凝内，这严重违反安装规范.3、室内强、弱电插座盒位置不合理，强电盒距弱电盒距离太近，一般要求为20cm，特别是卧室的插座，后期业主装修时插座被衣柜、床遮住，造成业主不满意.4、卫生间的开关尽量放在室外，若放在室内有淋浴的需加装防溅盒，操作不方便，同时增加造价.5、开关、插座预留预埋前一定要先确定好位置，一旦确定后，避免相同户型的位置不一致，主要是施工单位责任心不够造成.6、地下车库的电气预埋前结合风管、管道图纸，避免灯具与风管和管道重叠，造成后期灯具安装时敷设明线，增加造价及影响美观.7、车库车库内有桥架，但过梁较大，局部桥架过梁时可采取梁中预埋钢制套管(套管的直径不宜过大，需经设计人员同意)，这样避免桥架从梁下上翻，影响车库的净高。8、深化图纸设计内容，根据现在的科技发展和实用情况，把不必要的设计内容提前取消。例如：每个房间设计电话插座，我个人建议电话只需客厅和主卧(或书房)保留，其余均取消，这样可以节约工程造价。深化后的内容需经总经理同意方可实施.9、卫生间等电位联结线最好利用最近的柱筋引入(若有均压环更好).10、提前准备后期配套设施的规划图纸，如供配电施工图纸及室外管网图。这样可以缩短交房时间和节约成本.11、进地下车库的电缆保护管，套管必须出墙0.5m左右，便于后期电缆封堵及外墙防水.二、给排水部分1、卫生间排水管的预留洞位置必须准确，避免二次修洞破坏结构。2、有些卫生间或厨房的排水管与相邻阳台的排水相连，为了美观及不破坏结构，梁内可预埋刚制套管，避免以后打洞凿断钢筋。3、外墙雨水管、空调冷凝水管预留洞时要考虑外墙保温的厚度，避免二次修洞。4、室内排污管的标高比设计标高可以高出5-10cm，这样可避免室外排水管网的坡度太小。5、提高利润率，主要是工程材料选择，使用功能不变的情况，尽量选择经济的材料。6、施工单位每施工一项内容前必须先作样板间，样板通过后方可大面积施工。7、在套管预留预埋阶段容易出现漏埋，砖墙的话以后可以开洞，如果是剪力墙、或者重要梁的部位是非常麻烦的解决的办法：施工员以及监理必须逐个核实套管预留个数和

  2021-12-09