二手房屋买卖,还未下产权证
我想卖一套二手房,房本还没下来,考虑到怕房主一房多卖,或将来不协助我过户等诸多原因,请问,这个补充协议怎么写,想做房屋公正,但是听说公正也不管用,我怎样做才可以保证我的利益?请问律师是否可以给我见证?还有,在房产证还没有办理之前,原房主如果出现意外死亡怎么办?那以后怎么过户?
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