全部277个回答

• 了解ta
  朱逢林 经纪人

  再外地有房，在上海买房算首套，但贷款算二套

  2021-12-18
• 了解ta
  满海 经纪人

  商贷是看全国的 贷款算是二套的。

  2021-12-17
• 了解ta
  陈芳 经纪人

  算 你这种情况在上海买的话，税费是按照首套房缴纳，贷款按二套房算，普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%

  2021-12-17
• 了解ta
  贾明丽 经纪人

  在上海购房算是首套房，首套贷款为还清算二次贷款，

  2021-12-16
• 了解ta
  万克瑞 经纪人

  有贷款按揭的话就算二套房了，如果外地一百套房子都是全款的话在上海也算首套的，上海只看在本地的房子和外地的房贷

  2021-12-16
• 了解ta
  胡毅 经纪人

  你好，这个也要看的，如果你外地买的房子是全款买的，买上海就算首套，如果贷过款，就算二套，上海买房认房认贷！希望能帮到你

  2021-12-16
• 了解ta
  陈伟 经纪人

  外地有贷款记录，在上海买房就算二套，只认上海的房，认全国的贷款

  2021-12-16
• 了解ta
  邓丽君 经纪人

  贷款的话按照二套计算，上海目前按照LPR首套利率5%二套5.7%，契税按照首套计算即90平以内1%超过90平1.5%契税！

  2021-12-16
• 了解ta
  马波波 经纪人

  有贷款未还清属于第二套房子

  2021-12-16
• 了解ta
  钱建明 经纪人

  您好，我是中原地产钱建明，很高兴能为您解读，算二套，具体需要提供个人征信看看上面有没有贷款记录体现，如果有，那在上海买房契税按首套，贷款按二套，

  2021-12-16
• 了解ta
  程瑞瑞 经纪人

  只要征信显示就属于二套房，征信不显示买的属于首套

  2021-12-15
• 了解ta
  薛晴海 经纪人

  契税按首套缴纳，贷款按二套贷款，上海这边分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅二贷首付5层，非普通住宅二贷首付7层。面积小于140平，外环外总价低于230万，中环低于310万，内环低于450万都是普通住宅，超出则是非普通住宅

  2021-12-15
• 了解ta
  杨国琴 经纪人

  名下有一套都是按2套计算，三套都是按百分之五十

  2021-12-15
• 了解ta
  王康宁 经纪人

  你就好好睡会按一套算了贷款按第二套算。

  2021-12-15
• 了解ta
  曹本德 经纪人

  你好，税费按首套算，贷款按二套房贷算

  2021-12-15
• 了解ta
  贾元芳 经纪人

  您的情况，购房税费按首套算，贷款的话按二贷算

  2021-12-15
• 了解ta
  徐健 经纪人

  税费按一套算，按揭贷款按二套算

  2021-12-15
• 了解ta
  张云霞 经纪人

  您好 购房契税属于首套 按揭贷款属于二套。

  2021-12-15
• 了解ta
  毛杰 经纪人

  您好，这个不算，外地有房是不影响在上海买房为首套还是二套，您之前在外地有贷款记录，所以在上海买房商贷算二套

  2021-12-15
• 了解ta
  王景超 经纪人

  不算，在上海算首套，贷款算2套

  2021-12-15