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房屋买卖未成，中介索要佣金合法吗？

我于去年10月通过中介认购了一套住房（二套房），并交了订金，与中介签订了服务合同，但由于卖方反悔，拖到今年三月份一直未交易成功，同时，国家出台购房新政，导致我无法再以原首付款购房，遂与卖方解除了合同，卖方付给我订金及违约金，谁知，此事过后两个半月后，中介向法院起诉，索要佣金，请问这合法吗？该给这个佣金吗？我觉得这是霸王条款，中介在其中只起到了介绍作用，但一直没有促成卖方进行交易。我觉得不应该给他们这个钱。

房屋买卖买卖中介佣金
匿名 2012-03-03 15:53:12 来自:济南

全部2个回答

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    刘备 经纪人

    一般中介履行的义务是从带看到磋商、谈价、签定正式买卖合同以后，服务就已经完毕！房产过户是义务的，

    2012-03-09
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    孙苏月 经纪人

    其实买房子，成与不成，关键在于买卖合同的签订，只要签订了买卖合同，就证明您愿意买，他愿意卖，所以中介佣金是必须得付的，至于房主的违约，国家政策的出台，这都是些未料因素，这并不是“霸王条款”而是一个服务与佣金的关系。您也可以跟中介商讨，少给点，但是不给是不可以的。

    2012-03-03
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