全部25个回答

• 了解ta
  毛同军 经纪人

  产权年限是一样的，就是小区环境和小区品质不一样。小区的成交价位也不一样。

  2022-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，理想城是回迁房，下的商品房的房本，税费方面目前没有满五年的，所以相对价格会低，但是税费会相对高一些

  2022-01-06
• 了解ta
  刘猛 经纪人

  回迁房价格相对低一些，交易时的税费不同，一般来说商品房的建筑质量，小区管理，环境都要好一些

  2022-01-02
• 了解ta
  丁伍强 经纪人

  交易时的税费不同，一般来说商品房的建筑质量，小区管理，环境都要好一些

  2022-01-02
• 了解ta
  王恩钊 经纪人

  商品和回迁房性质不同

  2022-01-02
• 了解ta
  李晓勇 经纪人

  回迁房的房屋质量，和房屋性质不同

  2022-01-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  回迁房质量，隔音，保暖，得房率都不如商品房的高

  2022-01-01
• 了解ta
  花盼盼 经纪人

  回迁房，和商品房的区别回迁房房本下的比较晚些，下房本后具体看房本是什么性质！

  2021-12-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，理想城回迁房是满五年后下发的商品房新房本，目前是有税的，单款客户税费较高，理想城比较适合全款客户

  2021-12-31
• 了解ta
  乔丽平 经纪人

  理想城回迁房只是房本下得晚 一般都是不满两年或者刚满两秒 贷款税费比较高 全款客户可以考虑 另外回迁房也是商品房 跟普通商品房一样时70年大产权

  2021-12-30
• 了解ta
  康立强 经纪人

  您好，理想城的回迁房属于经济适用房，而且小区是2008年4月11日以后建的，所以小区税费会比较高，有综合地价款，按差价的70%缴纳

  2021-12-30
• 了解ta
  李晶晶 经纪人

  北京大兴理想城小区属于经济适用房，有综合地价款税费。小区属于2008年4月11日以后建立，应按差价70%来缴纳综合地价款！

  2021-12-30
• 了解ta
  于娟 经纪人

  你好，回迁房都是拆迁户，居住人的岁数偏大，商品房任何人都可以购买，相对来说会更倾向于年轻化

  2021-12-30
• 了解ta
  龙昀 经纪人

  回迁房的居住品质没有商品房理想，而且每层户数还多

  2021-12-29
• 了解ta
  赵宇 经纪人

  回迁成本低，质量居住品质不如商品房

  2021-12-29
• 了解ta
  王恩钊 经纪人

  您好，户型 质量都有差别 回迁房需要拿到房本五年后才可以出售。商品房直接可以交易

  2021-12-29
• 了解ta
  张艳宇 经纪人

  您好，质量，户型都有差别，回迁房需要拿到房本5年后才可以出售，商品房可以直接交易

  2021-12-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  但从楼梯建筑质量结构分析,回迁房比商品房差的地方有以下几点,1:公摊面积高,得房率低;2:墙的厚度,隔音,保温等;3:层高低,4:室内反梁影响整体居住舒适,简单说就是房子已经很便宜了,回迁作为一个附属赔钱货,谁会花大成本给做成优质的商品房

  2021-12-29
• 了解ta
  张海洋 经纪人

  户型，质量都有差别，回迁房需要拿到房本五年后才可以出售，商品房可以直接交易。

  2021-12-29
• 了解ta
  乔少敏 经纪人

  您好，回迁房和商品房建筑品质就有区别，回迁房只有拆迁户可以购买，但是购买价格的话比外面的价格低，商品房是对外公开出售的，只要符合购房条件的都可以买。

  2021-12-29