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  O****J 热心网友

  你好，具体要看您购买的是期房还是二手房，期房则是入伙后的60～180天可办理；二手房则是完成过户后即可办理

  2023-12-01
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  i****3 热心网友

  能网签就有房产证吗，说明如下：1、能网签的房子是不一定有房产证的，因为要办理房产证的话，要求房屋五证齐全，并且有通过竣工验收、初始登记等等手续。2、网签只是购房的第一步，是对双方签订购房合同条款的确认而已，并不代表就能办理房产证，只有办理过户手续才有房产证。相关说明：一、如何避免购房风险1、预告登记签订购房合同时，一定要做预告登记，它可以保障房屋买受人的合法权益，即预告登记后出卖方就无法将房屋进行抵押登记、另行处分房屋等不法行为，避免了买受人的购房风险。2、留存证据在购房过程中会涉及到非常多的风险，因此为了避免这些风险，一定要保留好一系列的证据，不包括书面、语音等等证据，一旦出现购房风险，这些证据就是打官司最有利的保证。3、及时过户在购房过程中，只有产权过户了，才能真正保障买受人的合法权益，因为房屋所有权是在产权转移登记后才生效的，只有房屋一天不过户，就存在不可控制的风险。

  2022-01-01