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拆迁业主拒收房情景之一

拆迁协议签订面积为120平方,实际收房建筑面积128平方,对于增加的8平方,业主有没有权力拒缴和拒收房,若缴,应按何种价格?以后的产权面积按何种算?

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张振林 经纪人

按您所说的情况应该是回迁房了,很多开发商都是这样给予补助的,您之享受您拆迁面积或者协议规定面积,,其余多余面积您是需要交纳差价的。具体价格是开发商规定的,也可以是销售商品房价格。 下发产权证为回迁房,但是产权面积是一部分回迁,一部分商品房,对于以后的交易相对会省去一部分回迁房税费。

全部4个回答

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    文海洋 经纪人

    看当时的协议是怎样签订的,基本上改变不了的

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    张振林 经纪人

    按您所说的情况应该是回迁房了,很多开发商都是这样给予补助的,您之享受您拆迁面积或者协议规定面积,,其余多余面积您是需要交纳差价的。具体价格是开发商规定的,也可以是销售商品房价格。 下发产权证为回迁房,但是产权面积是一部分回迁,一部分商品房,对于以后的交易相对会省去一部分回迁房税费。

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    刘强 经纪人

    这个的看你当初的拆迁合同咋写的。房子大的不多8平米你把钱补了就行。这没什么不好办的。据说悬。人家要是都这么补你只能认可。何况大的还不多

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    胡阳 经纪人

    这个要看当时的协议是怎么签的了,一般是不能的!

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