买二手房，房东先说好自己还贷，现在说有困难，要我先付首付还贷款，请问怎么可以尽量规避风险

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• 了解ta
  戚红 经纪人

  如果是这样的情况的话，可以算业主违约，因为合同会体现是业主自己赎楼。

  2016-12-07
• 了解ta
  梁竞河 经纪人

  购房时对方房屋有按揭贷款的，必须要解除抵押后才能办理过户。为预防卖方拿到首付款后挪作他用而不去解除抵押，买方不要把钱直接支付给卖方，而是要和卖方一起到贷款银行，由买方把钱直接付给银行，卖方光配合办理手续就行了。希望能帮到您，谢谢！

  2016-12-07