全部1个回答

• 
  h****3 热心网友

  1:如果产权人是老人本人，她可以不经过任何人同意出售房产。2:子女户口不能按时迁出影响到新业主迁入，必然会有纠纷产生。实操当中发现户籍部门没有权限可以强制将原户口迁走。一般就户口问题会在双方买卖合同中约定明确:甲方应在（xx )日内将待售房产所有已在的人员户籍迁出，包括但不限于甲方本人及近亲属户籍等。……甲方有义务就该待售房产已已在口人员情况随同乙方至该房产所在区户籍管理部门核实户籍信息。3、如果合同中约定了关于此项的赔偿和违约，那么新业主有权就未按合同履约在一定时间内将户口迁出进行起诉，也有权向出售方追偿。

  2022-01-10