全部4个回答

• 了解ta
  邹士白 经纪人

  这肯定是商业住宅！那开发商是土地使用年限是40年！那这商品房也是40年！

  2012-03-05
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  * 热心网友

  你的问题没有说清楚。你目前的房子是现房还是期房。如果是期房，那么你凭什么确定你所购买的是住宅。因为现在有很多房子明明是酒店式公寓（性质是商业用房）却以住宅在忽悠买房者。对于住宅土地使用年限最高是70年，但这并不代表着所有住宅的土地使用年限都是70年。你所能使用土地年限的长短，与开发商拿地时间，开发的时间有关，也与土地部门批复的使用年限有关。

  2012-03-03
• 了解ta
  叶连伟 经纪人

  不能，商业地产的产权只有40年，教育用地最高是50年，住宅用地最高是70年产权，以上都是从开发商那地开始算起。

  2012-03-03
• 了解ta
  韩向东 经纪人

  不能了，因为土地的性质决定了它的使用年限~

  2012-03-03