金顶阳光的房子都有什么税费
金顶阳光的房子都有什么税费
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金顶阳光是住宅,满五年唯一,有契税和土地等价收益款。 契税首套是90平米以下1%,90平米以上是1.5%,二套是3%。 等价收益款是差额的35%. 北京两限房再上市交易Ø 和经适房一样,北京两限房也要求购房者5年内不得转让,5年内确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。Ø 5年后若购房人转让所购住房,应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。该比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整。
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