全部5个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不算二套 只系亲属赠与要交4%赠与税

  2012-03-04
• 了解ta
  于晓明 经纪人

  公产、企业产不计算房屋套数

  2012-03-04
• 了解ta
  曹雪 经纪人

  赠与不管几套 ，但是费用很高20%的税，还不如直接过户到孩子名下呢

  2012-03-04
• 了解ta
  赵森 经纪人

  直系亲属之间的赠与只收3%的契税，和工本费，赠与的房子有也算一套房子！算2套

  2012-03-04
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  公产房不在限购内，不算二套的。 依据《中华人民共和国公证法》规定：公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构；当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。国家发改委、司法部在《关于调整公证服务收费标准的通知》中对公证收费标准作出有关规定：证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。由天津市司法局、天津市物价局制定的《天津市公证服务收费标准》中规定：证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。 　　按照上述规定，当事人办理赠与公证，如果涉及房产赠与，应首先到评估单位进行评估，确定其受益额，然后按照受益额的2%缴纳公证费。为减轻群众负担，考虑当事人的经济承受能力，公证行业约定，办理涉及房地产的继承、赠与和遗赠公证，确定当事人的受益额方法和标准分别为：一、办理涉及房地产的继承、赠与和遗赠公证，房屋为楼房的，按2000元/平方米标准确定其受益额(折合每平方米40元)。二、办理涉及房地产的继承、赠与和遗赠公证，对房产继承人、受赠人不能提供房屋价值凭证的，或不认同第一条标准的，应告知其提供有资质的房产评估机构出具的评估报告，作为确定其受益额的依据。三、涉及房地产的面积以房屋产权证上登记的建筑面积为准。四、对认同约定受益额确定标准的，或提供有资质的房产评估机构出具的评估报告的，公证机构应严格依据有关规定，按受益额的2%收取，最低收取200元。符合法律援助范围和条件的，可依据《公证服务收费管理办法》的有关规定申请公证法律援助，减收或免收公证费。

  2012-03-04