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  * 热心网友

  已购公房有房产证可以买吗，说明如下：1、已购公房有房产证可以买。2、根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。所以已购公房有房产证可以买。相关说明：8类已购公房不在交易范围之内：（1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的已购公房。（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或违反规定利用公款超过标准装修，且超标部分未按照规定退回或补足房款及装修费的已购公房。（3）该房产处于户籍冻结地区并已经被列入拆迁公告范围内的已购公房。（4）产权共有的房屋，但其他共有人不同意出售的已购公房；（5）已经进行抵押且未经抵押权人书面同意转让的已购公房。（6）房产上市出售后形成新住房困难的已购公房。（7）擅自改变房屋使用性质的已购公房。（8）法律、法规及县级以上人民政府规定其他不宜出售的已购公房。

  2022-01-22