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上海-直系亲属产权转让限制吗?

情况是我和我父母共有一套98平米的房屋,此外我父母还有一套150平米的住房。 现在我要将我98平米房屋的产权转让我父母。 请问是否可以采取买卖过户手法?我父母是否已经被限购?

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李文俊 经纪人

简单来说,就是把你的名字去掉,是可以采取产权过户来办理的,相应的税收类似二手房交易、不过只是三分之一的份额。你父母本身就是产权人,不算限购。

全部9个回答

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    徐凌 经纪人

    没有被购买,可以采用买卖的方式。

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    李文俊 经纪人

    简单来说,就是把你的名字去掉,是可以采取产权过户来办理的,相应的税收类似二手房交易、不过只是三分之一的份额。你父母本身就是产权人,不算限购。

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    周文进 经纪人

    是可以转给你父母的,而且你父母只要缴纳1/3的契税,要是普通住房且满5年的话,你的营业税和各稅都是免的,上海人可以购买第二套的。且这房子本身就有事他们的。,没有限购!

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    陈增杰 经纪人

    请问你房产属于闵行吗 如果是的话 我有两种很好的办法 可以采取过后手法 没有被限购 详情请致电给我

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    王灵 经纪人

    您要将房子转让给父母,当然可以采取买卖过户的方法,如果不考虑以后再出售的话,也可以赠予你父母,房子过户给你父母后,你父母被限购了

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    账号已注销 经纪人

    没有被购买,可以采用买卖的方式,但是这套房子要缴纳房产税了哦

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    郭小虎 经纪人

    可以转让的,把你的部分产权转让下

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    潘建忠 经纪人

    你父母如果只有一套是不限制的 可以采取过户手法 但是是否被限制还是看你父母有几套房

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    朱金标 经纪人

    这个不算限购,因为你母亲已经有份额了,可以买卖过户,也可以赠予,最好买卖

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