公寓和商品房有啥区别？
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公寓产权小，水电费高，出售税高
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公寓分40年商业性质与70年住宅性质，商业性质的优势：不计入房贷的名额内，不占用购房资格。劣势：商业水费商业电费，高契税，购房成本高。
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产权不一样40年和70年
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