母亲有套房产,是生前赠与好还是写遗嘱继承好?
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继承,只有房产证持有人死亡后,才可以办理。赠与,是房产证持有人生前办理,死亡后,不能办理。这两种方式得到住房,以后卖掉,都需要承担全额房价减去办理继承或是赠与时候税费,这个差额20%的个人所得税,所以,如果房产持有人还活着,建议是,买卖过户该住房,不要办理赠与和继承。
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